Routaeristys

Routaeristys on rakennuksen perustusten ja piharakenteiden routasuojaus, joka estää maan jäätymistä perustusten alla ja ympärillä. Routaeristys tehdään tyypillisesti EPS- tai XPS-eristelevyillä, jotka asennetaan maanpinnan alle perustusten vierelle ja ulottuvat riittävän kauas seinälinjasta — tyypillisesti 1–1,5 metriä.

Puutteellinen routaeristys on yksi yleisimmistä perustusongelmien syistä Suomessa. Routa voi nostaa maata jopa 10–20 cm, mikä aiheuttaa perustusten epätasaista liikettä, halkeilua ja vaurioita. Piharakenteet kuten kiveys, terassi ja portaat ovat myös alttiita routavaurioille. Routaeristys on erityisen tärkeä Suomen ilmasto-olosuhteissa, joissa routasyvyys voi olla jopa 2 metriä.

Routaeristyksen kunto tulee arvioida perustuskorjausten yhteydessä. Vanhoissa rakennuksissa routaeristys voi puuttua kokonaan tai olla riittämätön nykyvaatimusten mukaan. Painunut tai vaurioitunut eriste ei suojaa perustuksia riittävästi.

Routaeristyksen suunnittelu ja asennus ovat ammattilaisen työtä, sillä eristyksen mitoitus riippuu maaperästä, sijainnista ja rakennetyypistä. Asennus vaatii kaivutyötä perustusten vierustalla.