Kosteusvaurio

Kosteusvaurio on rakenteen vaurioituminen liiallisen kosteuden vaikutuksesta. Kosteusvaurio voi johtua putkivuodosta, puutteellisesta vedeneristyksestä, kondenssista tai ulkopuolisesta kosteusrasituksesta kuten sadevedestä tai kapillaarisesta kosteudesta maaperästä. Vaurio voi kehittyä hitaasti vuosien kuluessa tai äkillisesti putkirikon seurauksena.

Kosteusvaurio on yksi vakavimmista ja kalleimmista rakennusvaurioista Suomessa. Se voi aiheuttaa homekasvua, mikrobivaurioita ja terveyshaittoja asukkaille. Pitkittynyt kosteusvaurio tuhoaa rakenteita — puurakenteet lahoavat, betoni rapautuu ja eristeet menettävät eristyskykynsä. Kosteusvaurion korjauskustannukset vaihtelevat tuhansista satoihin tuhansiin euroihin.

Kosteusvaurion merkkejä ovat pintojen tummuminen, maalipinnan hilseily, tapettien irtoaminen, tunkkainen haju, kohonnut sisäilman kosteus ja asukkaiden oireet kuten nuha ja päänsärky. Vaurio tulee selvittää ja korjata viipymättä, sillä kosteusvaurion laajuus kasvaa ajan myötä eksponentiaalisesti.

Kosteusvaurion tutkimus ja korjaus ovat aina ammattilaisen työtä. Kosteuskartoittaja paikallistaa vaurion laajuuden, selvittää syyn ja laatii korjaussuunnitelman. Korjaus tehdään aina syy-seuraus-periaatteella: ensin poistetaan kosteuden lähde, sitten kuivataan rakenteet ja lopuksi korjataan vaurioituneet materiaalit.