Sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus

Sadevesijärjestelmä kerää ja johtaa kattopinnoilta ja piha-alueilta valuvat sade- ja sulamisvedet hallitusti pois kiinteistöstä. Toimiva sadevesijärjestelmä suojaa perustuksia, estää veden lammikoitumista pihalle ja ehkäisee kosteusvaurioiden syntymistä.

Sadevesijärjestelmä koostuu tyypillisesti räystäskouruista, syöksytorvista, sadevesikaivoista, sadevesiviemäriputkistosta ja johtamispisteestä, kuten imeytyskaivosta, ojasta tai kunnallisesta sadevesiviemäristä. Kaikkien näiden osien on toimittava moitteettomasti, jotta järjestelmä suojaa kiinteistöä tehokkaasti.

Sadevesijärjestelmän kattava huolto sisältää useita toimenpiteitä:

• Sadevesikaivojen tyhjennys — kaivoihin kertyy hiekkaa, lehtiä ja muuta roskaa, joka estää veden virtauksen
• Sadevesiviemäreiden huuhtelu — putkistot puhdistetaan painehuuhtelulla tukosten ja saostumien poistamiseksi
• Imeytyskenttien tarkistus — varmistetaan, että imeytyskentät ja -kaivot toimivat suunnitellusti
• Kaivorakenteiden tarkistus — kansistojen, ritilöiden ja kaivorakenteiden kunnon arviointi
• Virtausten testaus — vedellä testataan koko järjestelmän toimivuus

Huollon yhteydessä ammattilainen dokumentoi järjestelmän kunnon ja raportoi havaitut puutteet sekä mahdolliset korjaustarpeet.

Sadevesijärjestelmissä esiintyy useita yleisiä ongelmia, jotka heikentävät niiden toimintaa:

• Tukkeutuneet kaivot — lehdet, neulaset ja maa-aines tukkivat sadevesikaivot, erityisesti syksyllä
• Jäätyneet putket — huonosti eristetyt tai liian matalalla kulkevat putket jäätyvät talvella
• Puutteellinen kaato — väärä kallistus estää veden normaalin virtauksen
• Vaurioituneet putket — puiden juuret, routiminen tai ikääntyminen vaurioittavat putkistoa
• Ylivuoto — alimitoitettu järjestelmä ei kykene käsittelemään rankkasateita

Ongelmien varhainen havaitseminen ja korjaaminen on ensiarvoisen tärkeää, sillä puutteellinen sadevesien hallinta voi johtaa perustusten vaurioihin ja kosteusvaurioihin.

Sadevesijärjestelmän huollon hinta alkaa noin 180 eurosta. Lopullinen hinta riippuu järjestelmän laajuudesta ja tarvittavista toimenpiteistä:

• Kaivojen lukumäärä ja koko
• Putkiston pituus ja materiaali
• Tukos- ja likaantumisaste
• Mahdolliset korjaustarpeet
• Kohteen sijainti

Säännöllisellä huoltosopimuksella saat edullisemman metrihinnan ja varmistat, että järjestelmä pysyy kunnossa vuodesta toiseen. Huollon laiminlyönti johtaa usein kalliisiin korjauksiin, joiden kustannukset voivat moninkertaistua ajan myötä.

Suosittelemme seuraavaa vuosihuolto-ohjelmaa sadevesijärjestelmälle:

• Kevät — tarkista kaivojen kunto lumien sulettua, tyhjennä kertynyt liete ja testaa järjestelmän toimivuus
• Kesä — tarkkaile järjestelmän toimintaa rankkasateiden yhteydessä ja reagoi poikkeamiin
• Syksy — puhdista kaivot ja putkistot lehtien ja neulasten kertymisen jälkeen, varmista toiminta ennen talvea
• Talvi — seuraa, ettei järjestelmässä esiinny jäätymisongelmia

Noudattamalla säännöllistä huolto-ohjelmaa ehkäiset suurimman osan sadevesijärjestelmän ongelmista ja pidennät järjestelmän käyttöikää merkittävästi.