Savuhormin tarkastus — luotettava hormin kuntoarvio

Savuhormin tarkastus on suositeltavaa tehdä säännöllisesti osana kiinteistön kunnossapitoa. Erityisen tärkeää tarkastus on asuntokaupan yhteydessä, remontin jälkeen tai jos hormissa epäillään vaurioita. Myös vakuutusyhtiö voi vaatia hormin tarkastusta ennen vakuutuksen myöntämistä.

Savuhormin ikä ja materiaali vaikuttavat tarkastustarpeeseen. Vanhat muuratut hormit ovat alttiimpia rapautumiselle ja halkeamille kuin uudemmat teräshormit. Yli 30 vuotta vanhojen hormien kunto kannattaa tarkastuttaa perusteellisesti, vaikka niissä ei olisi havaittu näkyviä ongelmia.

Hormipalon jälkeen tarkastus on aina välttämätön ennen tulisijan uudelleenkäyttöä. Hormipalo voi vahingoittaa hormin rakennetta, vaikka ulospäin näkyviä vaurioita ei olisikaan. Ammattilaisen tekemä tarkastus varmistaa, että hormi on turvallinen käytettäväksi.

Ammattilainen suorittaa savuhormin tarkastuksen useilla eri menetelmillä. Visuaalinen tarkastus kattaa hormin ulkopuolisen kunnon arvioinnin katolta, ullakolta ja sisätiloista. Samalla tarkastetaan hormin yläpään suojaukset, pellitykset ja läpivientien tiiviys.

Kameratarkastus on nykyaikainen ja tehokas menetelmä hormin sisäpuolisen kunnon selvittämiseen. Erikoiskameralla kuvataan hormin sisäpinta koko matkalta, jolloin halkeamat, saumavirheet ja muut vauriot näkyvät selkeästi. Kameratarkastus on erityisen hyödyllinen vanhojen hormien arvioinnissa.

Tiiviyskoe mittaa hormin tiiviyden savukokeen avulla. Kokeessa hormiin puhalletaan savua ja tarkastetaan, vuotaako savua hormin seinämien läpi rakenteisiin. Vuotava hormi on paloturvallisuusriski ja vaatii korjausta ennen käyttöönottoa. Ammattitaitoinen tarkastaja osaa tulkita tulokset oikein.

Savuhormin tarkastuksen jälkeen ammattilainen laatii kirjallisen tarkastusraportin, jossa kuvataan hormin kunto, havaitut vauriot ja suositellut jatkotoimenpiteet. Raportti on tärkeä dokumentti asuntokaupassa, vakuutusasioissa ja kiinteistön kunnossapitosuunnitelmassa.

Raportti sisältää yleensä valokuvia ja mahdollisen kameratarkastuksen videomateriaalin. Vauriot luokitellaan vakavuuden mukaan ja kullekin annetaan korjaussuositus aikatauluineen. Kiireelliset turvallisuuspuutteet on korjattava välittömästi, kun taas lievemmät vauriot voidaan aikatauluttaa tuleviin huoltoihin.

Tarkastusraportin perusteella voit pyytää tarjouksia korjaustöistä. Ammattilainen voi usein antaa arvion korjauskustannuksista jo tarkastuksen yhteydessä. Säilytä raportti huolellisesti, sillä se dokumentoi hormin kunnon tiettynä ajankohtana ja on arvokas kiinteistön kunnossapitohistorian kannalta.

Savuhormin perustarkastuksen hinta alkaa noin 100 eurosta. Kameratarkastus nostaa hintaa tyypillisesti 50–150 euroa lisää. Laajempi tarkastus, joka sisältää tiiviyskokeen ja kattavan raportoinnin, voi maksaa 200–400 euroa hormien lukumäärästä ja rakennuksen koosta riippuen.

Tarkastuksen voi tilata mihin vuodenaikaan tahansa, mutta suosituin ajankohta on syksy ennen lämmityskauden alkua. Asuntokaupan yhteydessä tarkastus tehdään usein osana kuntotarkastusta. Tarkastuksen kesto on tyypillisesti 1–3 tuntia hormien lukumäärän ja tarkastuksen laajuuden mukaan.

Investointi säännölliseen savuhormin tarkastukseen on pieni verrattuna mahdollisiin vahinkoihin, joita vaurioitunut hormi voi aiheuttaa. Hormipalo tai häkävuoto voi johtaa mittaviin omaisuusvahinkoihin ja vaarantaa asukkaiden hengen. Ennaltaehkäisevä tarkastus on aina viisas valinta.